Выбираем дачу: тонкости покупки

Сегодня предложения дачных участков настолько разнообразны, что впору растеряться. Как же лучше подобрать нужный вариант, чтобы он соответствовал всем ожиданиям?

Юридическое оформление

Приобретение приусадебного надела должно сопровождаться оформлением документации.

1. Свидетельство о праве собственности.

2. Правоустанавливающие документы.

3. Кадастровая документация.

Необходимо узаконить сделку, зарегистрировав переход права в соответствующей службе. Детективное агентство Алиби сможет придти на помощь в поиске достоверной информации при покупке дачного участка.

Когда лучше выбирать дачное место?

Весной их стоимость вырастает в связи с наступающим сезоном. Зимой можно не увидеть всех прелестей, которые могут поджидать, когда все растает, и весеннее распутье нахлынет на все не заасфальтированные дороги. Не нужно принимать поспешных решений. Лучшее время – это осень. Здесь все можно реально оценить самому.

Какое место расположения предпочесть?

Лучше, если дача будет расположена неподалеку от остановки общественного транспорта и минимальной инфраструктуры.

Что необходимо учитывать?

При выборе летнего дома с участком в первую очередь стоит обратить внимание на:

1. Наличие воды на нем. Хорошо бы это бы был водопровод, но колодец тоже окажется весьма кстати. Их копают, как правило, неподалеку от артезианского источника, поэтому каждый участок не сможет похвастаться возможностью соорудить его.

2. Не нужно соблазняться участком около дамбы, даже если хозяин уверяет, что её не топит во время дождей или паводков. Также избегать соседство низин около водоемов.

3. Соседей вокруг. Лучше пообщаться с ними до принятия решения о покупке, заодно выяснить, какие трудности могут возникнуть с наступлением сезона. И, кстати, поинтересоваться их семьями.

4. Существование построек. Удачно будет, если на территории будут какие-нибудь вспомогательные строения, например, туалет, теплицы и душ. Кстати, в основном дачи с дополнительными строениями представляют собой каменные дома или срубовые. Они на много увеличивают цену, так как в них бывают проведены коммуникации и существует отопление. В них можно жить и зимой. А вот щитовые пригодны для проживания только летом.

Как правильно оценить?

Приобретение летнего домика с землей – это инвестирование в недвижимость и лучше заранее побеспокоиться о том, чтобы их было выгодно продать при необходимости. Ведь цена участка может меняться в зависимости, например, от строительства инфраструктуры или больших магистралей.